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小区收停车费为什么车损坏不管呢

关于停车被盗的纠纷很多,法院审理此类案件也有不同的作法.我认为虽然物业收取了停车费,但是由于车辆的控制权,比如车钥匙并不在物业手中,因此你与物业之间不属于保管合同关系,而是属于一种场地租赁关系,此情况下丢失车辆,除非你能证明物业存在过错,否则你要求物业赔偿很难

物业如果有停车场收费许可证合理的收取停车费是法律规定允许的,但是物权法明确规定小区停车场归全体业主所有,物业公司租赁车位要扣除管理成本后取之于民,用之于民,如果物业有停车场收费许可证,你们业委会与人家物业签订的物业

要负责的,他们收了钱就有义务保护车辆的安全.

1、首先应该了解小区所收取的停车位属于什么性质的费用,如果所收取的费用属于占地费,那么物业公司就不具有赔偿义务.2、如果所收取的费用是车辆保管费,那么你们之间就形成了车辆保管合同,物业公司就有义务和责任看护好你们的车辆,在这种情况下物业公司是具有赔偿义务的.3、收取停车费后物业公司是根据你们之间形成的合同关系履行义务的.不同的合同关系所尽的义务不同.

要看车子在什么地方损害.

管理费是合法的!必须有相应的责任!

即使交付这个服务费用,物业公司的服务内容是提供车位,若碰到丢失或损伤时,有责任为业主向警方提供录像等证据,物业公司是没有责任赔付的.你有权拒付 人家有权不让你停呀

你好!要承担责任的,但是物业都会想方设法的推脱,让你走自己的保险.按说物业收取停车费,他们应该在保险公司投保,出了问题可由保险公司解决,可实际上投保的很少.我就遇到过这种事情,看你们沟通的结果了.我的回答你还满意吗~~

2003年9月1日开始实行的《物业管理条例》第20条也规定,“物业管理企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务,服务收费由双方约定”.因此,在处理物业公司与车主之间纠纷时,应首先考虑当事人之间的约定,倘若双方在物业服务合同或其他相关合同中,已明确约定物业公司对业主的车辆等财产承担保管责任的,则应当确定为保管关系,物业公司未尽保管职责,其应该承担赔偿责任.如双方已明确约定为场地使用关系,物业公司不对业主的车辆等财产承担保管责任的,则物业公司不负保管职责,只能根据物业公司在物业管理服务中是否有过错来确定物业公司是否应承担赔偿责任.

1、停车费和保管费不是一个概念.停车费是指物业服务单位对车辆进行泊位安排、引导、停放服务,保管则是对车辆的损害、灭失承担绝对责任;2、车辆受损的原因有多种,应当区别对待.如果物业服务企业按照服务合同履行了义务,从严格意义上来说是没有责任的;但有证据表明履行义务不完善,有瑕疵的,则应当适当承担责任;3、从判例上看,没有绝对标准,法官一般会根据案件事实自由裁量;4、免责措施:签订详细的停车服务协议,规避自身风险.加强车辆管理,充分利用人防、技防等管理手段,要有详细的书面巡查记录,及时排除隐患,增加安全系数.

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