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二手房买卖协议面积和房产证面积不符,买房约定补差价

一,以房产证上的面积为准 二,关于预售面积与实际面积的误差问题: 面积误差比是指购买商品房时实测面积与预测面积之差和预测面积的比值。面积误差比是商品房买卖过程中处理面积差异的一种方法。 公式:面积误差比=(实测面积-预测面积)×100%...

一,以房产证上的面积为准 二,关于预售面积与实际面积的误差问题: 面积误差比是指购买商品房时实测面积与预测面积之差和预测面积的比值。面积误差比是商品房买卖过程中处理面积差异的一种方法。 公式:面积误差比=(实测面积-预测面积)×100%.

房产证面积有出入,那么开发商退补差价应该退给从开发商购房的人。至于购买二手房的人,如果当初二手房合同是以面积单价计算总价的,那么也可以按照合同要求退差价。

你如果想买这个房子就不要想那么多。积极配合房主去办理手续。其实这很简单,买卖双方到派出所的户藉警那去开张证明,证明你这房产实际地址是哪个地方,后逃出所盖章,拿着这个证明到房产局去变更就行了,到派出所去开不要钱

房产证面积一般就是实测面积,一般是房产证面积和商品房买卖合同面积不符。正负3%以内属于合理范围。当然如果你购买的是单位房改房或者安居性质的房屋,之前没有实测过,这次是实测后的面积。属于遗留问题

一、最高法院上述司法解释不适用二手房交易; 二、合同有效。若合同约定的是整套房屋的价格,此面积的减少不影响到房屋交易价。若约定以建筑面积计价双方可以调整即可。在双方没有约定此种情形如下处理的情况下,双方应当诚信协商处理方式,擅自...

一,以房产证上的面积为准 二,关于预售面积与实际面积的误差问题: 面积误差比是指购买商品房时实测面积与预测面积之差和预测面积的比值。面积误差比是商品房买卖过程中处理面积差异的一种方法。 公式:面积误差比=(实测面积-预测面积)×100%...

1、根据《民法通则》第59条规定,行为人对行为内容有重大误解的,可以变 更或撤销。《合同法》第54条也规定,因重大误解订立的合同,对一方不利时,此方可以请求法院和仲裁机构变更或撤销。 2、意向金是附条件的定金。在买方有购买意向后,委托...

关键是你买卖合同上是写的好多平米哦,俗话说得好口说无凭,当时人家说是500平米的时候你留下什么证据没得哦

错:二手房的交易,不重新测量房产证面积。只有购买一手房时,才会出现销售面积与实际面积的误差。也有办法,你需要我告诉你。

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